Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Ferienunterkunft in wunderschöner Lage im belgischen Limburg? Dann ist dieses gemütliche Tiny House für 2 Personen im EuroParcs De Hoge Kempen eine ausgezeichnete Wahl. Das Haus wurde 2023 erbaut und steht auf einem 53 m² großen Grundstück, das Sie erwerben können, sodass Sie sowohl Eigentümer des Hauses als auch des Grundstücks sind.
Mit einer Wohnfläche von 22 m² ist die Wohnung überraschend komplett und effizient aufgeteilt. Durch die große Schiebetür an der Vorderseite gelangen Sie in den hellen Wohnbereich, wo eine gemütliche Sitzecke mit Sofa und einem Esstisch sofort eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist kompakt, aber komplett ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Dank der vorhandenen Klimaanlage genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus ist die Wohnung vollständig gasfrei, was zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Ferienwohnung beiträgt.
Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine begehbare Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch. Rund um das Haus befindet sich eine erhöhte Holzterrasse. Hier finden Sie ausreichend Platz, um sich auf den Liegestühlen im Freien zu entspannen oder gemütlich am Gartentisch zu speisen, während Sie die ruhige, grüne Umgebung genießen.
EuroParcs De Hoge Kempen liegt direkt am Nationalpark Hoge Kempen, dem einzigen Nationalpark Belgiens. Die Umgebung ist bekannt für ihre ausgedehnten Wälder, Heideflächen und zahlreichen Wander- und Radwege. Zudem liegen Städte wie Maastricht, Genk und Hasselt in unmittelbarer Nähe, wodurch Natur und städtische Annehmlichkeiten perfekt miteinander verbunden sind. Im Park selbst stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein beheiztes Freibad, ein Gastronomiebetrieb, Spielplätze und ein Fahrradverleih. Die Kombination aus einer attraktiven touristischen Lage und guten Parkeinrichtungen macht diesen Park sowohl bei Urlaubern als auch bei Mietern sehr beliebt.
Ein wichtiger Vorteil dieser Ferienimmobilie ist der laufende feste Ertrags-/Nutzungsrechtsvertrag. Die Immobilie bietet noch 16 Jahre lang eine garantierte Nettorendite von 6.975 € pro Jahr. In diesem Betrag sind die Kosten für Versicherungen, Steuern und größere Instandhaltungsmaßnahmen bereits enthalten, sodass Sie von einer übersichtlichen und vorhersehbaren Rendite profitieren. Darüber hinaus haben Sie jährlich Anspruch auf 21 Tage Eigennutzung außerhalb der Ferienzeiten, sodass Sie Ihre Ferienimmobilie auch selbst genießen können.
Diese bezugsfertige Ferienimmobilie wird für 139.000 € zuzüglich der revidierten Mehrwertsteuer angeboten und stellt eine attraktive Investition sowohl für Investoren als auch für Liebhaber von Ferienimmobilien dar, die Rendite mit Eigennutzung verbinden möchten.
